第712章 砸錢！買地！當地主！
第二天。
一大早，秦天吃過早飯，讓劉華陽開車送慕容嬌先返回微樂科技城。
臨行之前，秦天讓前段時間跟着東奔西跑，格外勞累的慕容嬌休假，打電話讓蕭岚代為行使董事長權利處理大小事務。
随後，秦天向父親打聽了一下黃石水庫開發成旅游區的事情，特別是村民們想法如何。
得知村民都很贊同這件大好事，秦天就有點兒按耐不住了，這件事必須立刻解決才行，要不然，“天宇”號宇宙飛船藏哪兒？
從家出來，秦天立刻奔赴和平鄉，一上車就給王長林去了電話。
馮少宇開車很快，不到十分鐘，途銳suv就駛抵了鄉政府大院門口。
一下車，秦天就發現這辦公樓大變樣了。
不過想來也是，秦天在富康縣投資逾百億，和平鄉更是脫貧建設重點，如今的和平鄉早已大變樣，政府大院也自然是煥然一新。
“微樂集團是科技型企業，怎麽小秦你突然對黃石水庫風景區建設項目，有興趣了呢？”
一見面，王長林就寒暄笑問道。
“黃石村是我老家所在，我更是村裏一份子，村裏要做大項目，我當然是有興趣啊！”
秦天随口一笑，當然不會說水庫裏藏着一個大寶貝。
王長林略略點頭，對于秦天這麽一個說辭，自然是毫無疑心，畢竟秦天對家鄉的熱愛，那是所有人都有目共睹的。
“其實這只是鄉裏一個初步想法而已，因為随着咱們鄉脫貧致富工程實施以來，居民可支配收入不斷增加，但咱們鄉村裏條件畢竟有限，沒有礦産資源可以開發，地形也是山多地少，傳統的農林牧副漁再怎麽發展，哪怕加上中藥材種植，也是有收入瓶頸的！”
“所以，咱們想方設法，考慮到黃石水庫的現有條件，就琢磨着搞個生态旅游，那裏山清水秀景色宜人，如果修建一條專用通道接通樂蓉高速，大有可為啊！”
王長林先就項目的背景，和秦天邊走邊聊了一會兒，很快就到了會議室。
既然是項目調研，那必然是有各方面的資料。
展開一張高清晰地圖，不用王長林指認，秦天一眼就找到了黃石水庫的位置。
“小秦你看，我們經過測繪計算，黃石水庫位于富康機場以南，直線距離20公裏，而機場以北5公裏外，便是你的微樂科技城，機場以西6公裏外是富康縣縣城……總之，從位置來講，咱們黃石水庫也算不上交通不便，咱們新建一條二級公路就能将它們串聯起來！”
秦天沒有急着說話，而是看着地圖深思熟慮。
從地理位置上來講，黃石水庫相當于是微樂科技城的後花園，只是距離稍微有些遠而已。
但如果真能修一條公路直達，那二三十公裏的路程，就并不算遠。
黃石水庫水域寬廣、地形地貌特殊，周邊人跡罕至，将其建成一個秘密基地，真的是太合适了。
若真如此，到那個時候，秦天就根本不用擔心‘天宇’號宇宙飛船的藏身問題，若是斥巨資将其建設成一個高度智能化、無人化的基地，那飛船完全可以随意起降飛行，也不用擔心被人發現。
對，就這麽幹！
秦天下定決心，便在地圖上黃石水庫位置用力敲擊了兩下，“如果這裏建成一個風景旅游區，那能帶來多大的經濟收益？”
“這個……目前我們還真沒仔細算過，設想發展一個旅游區，主要目的還是基于現有條件進行價值再創造，畢竟現在的黃石水庫只有蓄水功能，養殖戶都嫌棄那裏條件太差不願意去……”
秦天笑問道：“那鄉裏有沒有做過預算，要把它從近乎荒地建設成一個集休閑旅游商務等為一體的旅游區，需要花費多少錢？”
王長林道：“大概需要投資十億元，包括新建公路、拆遷補償、修建度假村、環境改造等等，政策方面我們已經咨詢過了沒問題，只要資金到位，一兩年內就能建成，只是扶貧專項資金沒法申請，縣裏財政資金也很緊張，只能靠民間資本！”
秦天直言不諱的笑問道：“意思是就差合适的投資人了？”
王長林笑道：“這是當然，沒有足夠的資金，項目根本無法啓動，所以自從有這個想法以後，我們找過一些比較有名的旅游公司，但大多擔心投資回報周期太長，所以暫時還沒有企業願意投資。不過，如今好了，小秦你有興趣，那就不存在資金困難了嘛！”
在富康縣，大家都把秦天當做財神爺一樣看待。
上百億基建投資都做了，秦天還差這十億嗎？所以，王長林笑眯眯的看着秦天，覺得這個項目成立與否，就差秦天點頭了！
然而……
“我個人覺得，發展生态旅游不太合适！”
秦天拿起鉛筆，從黃石水庫劃了一條直線連接到富康機場，道：“修這條公路，會途徑很多鄉鎮，征地拆遷成本不低，通車之後怕是車流量也無法保證，為什麽呢？”
“因為我們黃石水庫什麽特色都沒有，有山有水的地方多了去，省城西蓉又是歷史文化名城，咱們發展所謂的生态旅游？怕是到最後，就是修了幾個農家樂院子而已，想要呼吸新鮮空氣，西蓉市民何必開車這麽遠？高速加旅游通道，快一個多小時的車程了，不值得！”
王長林尴尬笑道：“小秦你說得沒錯，搞黃石水庫旅游區，确實是投資大于收益，類似于做社會公益工程了，想要收回投資成本周期會特別長，但是這麽好的地方總不能讓它一直荒廢下去啊？小秦你有什麽意見沒呢？”
秦天放下鉛筆，笑道：“誰說它會荒廢？賣給我，我可以把它打造成為一個不亞于微樂科技城的科研實驗基地！”
王長林唰的一下，猛的站了起來。
“賣給你？這……這水庫加周邊山林，将近100平方公裏，折合将近十五萬畝，你要是一次性買下來，按照荒地轉讓70年産權，每畝最低7萬元計算，也差不多是要一百億元，再加上其他雜費，辦下來可能要花120億元啊！”
“小秦，你可得想清楚了，這不過是個水庫而已，周圍都是些荒山，啥礦産資源都沒有，你要是買下來再做基礎建設，可能還得再砸上百億進去，已經有了一個微樂科技城，何必還花費這麽多錢？”
……
秦天心意已決。
有錢，任性。
為了能夠給“天宇”號宇宙飛船找一個最佳的藏身點，花費一兩百億又算什麽呢？
反正如今微樂集團賬戶上有兩三千億的現金儲備，不差這點小錢！
當天下午，秦天斥巨資購地的消息就不胫而走。
消息傳回黃石村，秦建國夫婦一聽，當即就懵了。
“小天這個兔崽子！現在真的是越來越任性了，動不動就砸一百多億，他以為是在花一兩百塊錢啊！”
“可不是嘛！黃石水庫那一帶什麽地方，荒無人煙的貧瘠地，買來幹什麽？當大地主嗎？”
兩口子一合計，立刻給秦天打去電話，但為時已晚，秦天已經代表微樂集團與和平鄉簽署了意向協議，本宗土地購置計劃已經報審上級部門了。
秦天，最終還是成為了超級‘大地主’！
