第88章 選房
被寶大廚拉着, 周全和對方一起走進了房交會的展覽館。
鳳凰城歷史悠久地理位置優越, 文物古跡繁多, 人文景觀優美，是省內聞名的旅游城市。
但除此之外城市在沒有什麽特殊的礦産和實業，城內的經濟發展與省內其他的城市比起來排名總是靠後, 因而不管是房價還是消費水平都處在較低的位置。
這些年房地産大熱，鳳凰城這座城市也沒逃開四處被開發的命運，最開始的時候還是做的蠻紅火的, 但是現在投資性的購房人一撤走, 整個房地産市場都處在一種疲軟的狀态中。
本來市場就不是很景氣，今年又錯過了最佳的銷售期, 房展會的冷清就是可以想象的。
周全和寶大廚他們進來的時候，整個會場裏面空空蕩蕩的, 過來參加房展的工作人員們的人數居然都要比過來看房子的客人多。
看着那三三兩兩稀稀拉拉小貓兩三只的客人們，售樓員們的表情特別無奈。
周全和寶大廚兩個人在房展會內随意的逛着, 偶爾會停下來看一看某家房地産擺放在展臺上用來招攬客人的房屋模型，順便聽一聽售樓員們的講解。
周全和寶大廚兩個人的目标很明确，不要期房只要現房, 房子區域內的配套設施一定要全面。
是不是學區房無所謂, 但房子的戶型一定要好，一定得是那種一棟兩戶的戶型，最好能不是高層。
按照這個标準，一大部分的房源都被他們排除在外，一圈逛下來之後, 大概只有四、五家房地産公司的房源符合他們的需求。
這些公司的房源裏，其中有兩家是高層複式都有，剩下的三家都是複式。
有一家的房源地址在城西，與位置在城東的兩姓村相隔一個城市，周全估計自己如果開車從兩姓村到那個位置，最少得開一個多小時。
因而這一處房源被排列在随後一位，如果他們沒有什麽特別大的優勢，那麽肯定是最先被排除的。
為了節約時間，周全和寶大廚繞了一圈轉回來後，第一個來到的就是那處距離較遠的城西房源。
看得出來售樓小姐是很希望做成生意的，在給周全他們介紹的時候，将房子本身和房源附近的情況介紹的非常詳細。
那處房源靠近西河景區，是新城區規劃的一部分，房子的前景看起來還是很不錯的，不過正因為如此，廠商給出的優惠力度并不是特別高。
周全和寶大廚他們買房是為了自主，并不是投資，又不打算賺将來升值的那個錢，所以他們是只看現在不看将來。
位置距離村子遠，又沒有什麽吸引人的折扣，周全他們禮貌的詢問了之後，就離開了。
之後他們又接着去了兩外四處房源，左右前後橫向對比之後，最終選出了兩處，打算在這兩處中選擇一個作為購買的地方。
這兩處選擇之後，周全和寶大廚開始乘坐車輛和售樓人員一起，到實地去觀看房源，他們要好好的看一下房屋結構和房子周圍的環境。
第一處房源位于市花園廣場的西側，原來是市師範學院的舊址。
後來市區重新規劃，在城西地區修建了大學城，将市內的衛生學校、財經學校、師範學院還有市裏唯一的一所本科大學都遷至那邊，留出來的空地拍賣之後進行了房産開發。
師範學院原來是專科院校，建校時間長占地面積廣，空出來的地方夠大，進過規劃之後這邊建了四棟高層和十二棟六層高的複式。
那位售樓員開車帶着周全他們過來的時候，小汽車直接開到了園區的門口，周全和寶大廚為了看的更全面一些，特意下車步行進的園區。
看得出來這個園區規劃的非常合理，樓與樓之間的間隔面積很長，周全特意站在一棟樓的樓腳感受了一下，上午九點多鐘，在他現在站立的位置卻可以直接照到陽光，這就說明整棟樓的采光都應該是沒問題的。
寶大廚用力踩了踩腳下撲的過道磚，非常的結實沒有一絲的搖晃，幹活的瓦匠手藝很好，撲在地上的景觀磚質量也不錯。
陪着他們倆一起過來的售樓小姐在一旁安靜的等着他們，和那些打一槍換一個地方的售樓人員不一樣，她是開發公司的內部員工，房交會期間被調動過來兼任售樓小姐。
因此她對這個園區的了解遠超旁人，知道自己公司的房子質量肯定沒問題，所以任由客人随便檢查。
眼前這兩位客人對房子的購買意願相當高，售樓小姐覺得自己說的再好，也不如讓客人自己看一看。
寶大廚做事幹脆，在看房子的時候就已經把他們需要的具體戶型和售樓小姐說過。
因而看房的時候，這位售樓小姐就直接帶着他們來到了矮層這邊的8號樓。
用鑰匙将門打開，售樓小姐一邊介紹房子一邊說道：“你們要的必須是在同一層的兩間房子，現在園區裏面還能滿足你們這個要求就只有8號樓2單元的5樓，9號樓3單元的2樓，還有11號樓1單元的6樓。我們矮層複式這邊每棟樓的戶型結構都是一樣的，兩位主要看一下樓層，還有房間的位置和不和你們的心意。”
說話之間售樓小姐帶着他們上樓，用鑰匙将這一層的兩個房間門都打開了。
房間門打開，人還沒進屋，陽光的感覺就撲面而來，這種暖洋洋的溫度，讓周全瞬間對這個房間有了好感。
售樓小姐将他們帶進屋，一邊讓他們四處走走随便看看，一邊熟練的介紹道：“我們矮層的複式全部都是一棟兩戶，左邊的是二室二廳一衛室的格局，南北通透，采光和透風都很好，面積是93平米左右。右邊的則是三室兩廳兩衛的格局，屋內的房間設計的非常合理，采光和通風同樣良好，面積是136平米左右。兩位可以看一看，現在的時間是上午的九點多，陽光就已經照進了客廳，基本上我們的房子每一間的采光時長都不回小于三個小時，樓層高的住戶享受的陽光更是充足。”
周全在兩個打開的房門之間來回走動，越看對這個房子就越滿意。
質量什麽的他不懂，但是設計房間內的設計和布局絕對合理，每個屋子裏的房間，不管是陰面還是陽面都有陽光的味道，這說明就算是北面的房間也是有陽光可以照射進來的。
會這樣與房子的修建角度有很大的關系，整個園區的樓都不是那種橫拼豎直的，而是向東斜了30~45度，以角度換日照，這樣保證了整棟樓的每個房間都有采光時間。
周全對這樣的設計連連點頭，從東屋走到西屋，在從西屋走到東屋，每個房間都走了一遍，愣是沒挑出啥不滿意的地方。
這一棟看過之後，售樓小姐又領着他們看了另外兩棟，9號樓那邊與他們剛剛看過的沒啥區別，只不過是5樓變2樓而已，11號樓這邊則是有了不一樣的地方。
11號樓是一單元，這邊的西側間是最靠邊的位置，這樣客廳這邊就多出了一扇窗戶，通風和采光的效果更好。
而且這邊的6樓雖然是頂層，但上面還是有閣樓的，二室二廳的這一棟附送30平米左右的閣樓，三室兩廳的這邊附送50平米左右的閣樓。
三個樓層戶型一樣，價格也一樣，頂層的附送閣樓，情況就是這樣。
總的來說周全對這邊的房子還算滿意，他滿意寶大廚就滿意，現在就得看一下另外一個房源的房屋質量如何。
看房子的時候周全曾經很好奇，他好奇這邊的高層是如何設計的。
售樓小姐聞言笑了笑說道：“高層那邊是一棟二個單元，每個單元三戶人家，戶型分別是二室一廳，二室二廳和三室一廳。高層的售價要比複式低一些，先生們有興趣去看一下嗎？”
“不用了，我們看複式就好。”
鳳凰城的人脾氣就是這樣，有矮層絕對不去住高層。
告別了這位售樓小姐，他們又馬不停蹄的去看了另外一個房源，說實話看過之後周全還是有些小失望的。
也不是說這邊不好，只是和他們之前看過的那處房源比較起來，樓間距要窄一些，房屋的采光問題處理的也沒有那邊得當，但是這邊也有優點，那就是距離兩姓村的位置是所有房源中最近的，價格也要比上一個房源更優惠一些。
午飯的時候，周全和寶大廚湊在一起合計了一下，覺得既然想買房，就要買最和心意的。
他們既然有車，也不差那優惠的價格，綜合一下來說還是老師範那邊的房源更符合他們的心意。
現在就要看看三個單元當中，他們要買哪一棟了。
那個附送閣樓的11棟的1單元，周全和寶大廚想了想最先把它給排除了。
雖然附送閣樓聽起來是很不錯，好像白得了80多平米的空間，可是頂層還把邊，這樣的房子住起來會不會舒服很成問題。
村裏有人貪多出的那些平米而買過頂層，之後就老後悔了，冬天冷夏天熱不說，房屋住的時間長了還漏水，隔幾年就得修一次，別提多鬧心。
只剩下兩個選擇時候，周全和寶大廚都在沉思，到底是買2層還是買5層？
