第十三章 晨會
萬家公司正常上班的時間是八點半，不過寧楓八點就回到了店裏。依然背着他那個滑稽的公文包，只不過現在卻沒有人會把他當作一個新人來看待了。
畢竟他可是跑盤第一天就簽單的猛人啊！新人跑盤的周期一般是一周左右，在跑盤時就撞大運簽單的經紀人不說沒有，也絕對是鳳毛麟角。而像寧楓這樣跑盤第一天就簽單的，卻是絕無僅有的存在。
不過寧楓心裏卻很明白，自己只不過是因為知曉了房東的隐情才能簽單。未來的日子裏，簽單對他來說并不是什麽難事。但是他的目标可不局限于此，他要爬的更高，走的更遠，同樣是需要腳踏實地的一步步走下去！
所以他才這麽早來到了店裏，很自然的操起掃帚開始打掃衛生。掃地，擦桌子，甚至是清理廁所，都被他一個人包圓了。不過門店天天都在打掃，活并不多，十幾分鐘就搞定了。但是這短短的十幾分鐘卻可以換來店裏所有人的好感，何樂而不為呢？
八點二十左右，平時總是第一個到店裏的王小黎才姍姍來遲。依然是那張秀麗的臉龐，帶着精致的妝容，高檔女士西裝凸顯着誘人的曲線。只不過從她臉上看不出任何表情，仿佛昨晚的事根本沒有發生過一樣。
她對着寧楓點了點頭算是打過招呼，就進了店裏。等到八點二十九的時候，老莫和李晉才從天而降的出現，兩人麻利的登錄erp考勤打卡，時間定格在八點二十九分四十八秒。
“還真是跟前世一模一樣啊！”看着兩人，寧楓無奈的想着。李晉是內陸巴蜀人，獨自一人在錢塘打拼，而老莫則是錢塘市的原住民，家裏有自造的樓房。這些擁有土地的原住民都是這樣，自造的樓房，除了自己留出一層居住，剩下的全都裝修成單間，專門出租給外來人員。李晉就是租住在老莫家中的，每天都蹭着老莫的車一起來上班。
走進店裏，老莫和王小黎已經在招呼各自組裏的經紀人準備開晨會了。每天的晨會是公司規定必須召開的，主要作用就是總結昨天的工作以及安排今天的工作。
兩條組分別鑽進了兩間小會議室，店裏只剩下店助理坐在前臺。
會議室中，老莫首先對大家說道：“來，大家應該都認識寧楓了！第一天跑盤就開單的牛人啊！不過我們還是要鼓掌歡迎他，加入我們青青家園店2組！”
大家都笑了鼓了鼓掌，老莫則是給寧楓介紹道：“小寧，這就是我們組裏的所有經紀人了。他們是……”
“李晉，劉豐，李亮，餘川，聞樂。”寧楓在心裏默默想着大家的名字。這種感覺确實挺詭異的，明明都是相處了很久的同事，自己卻要裝作不認識。
大家一一都介紹過了，老莫接着說道：“好，接下來請小寧介紹一下他昨天簽單的過程。”
只要有人簽單，簽單分析就是會議必有的環節。簽單的經紀人會分享簽單的經驗和心得，而沒簽單的經紀人則可以知道目前客戶成單具體的心态以及一些與房東談判的技巧，是幫助大家提高做單水平的重要環節。
寧楓佯裝不好意思的說道：“其實我昨天簽的單子也就是運氣好，我在房子裏跟房東談價格的時候，碰巧他的債主來追債了，我才知道他欠了高利貸，所以我就用交易流程時間很長來吓唬他，而且我的客戶又是一次性付款的，價格就降下來了……”
反正大家最後都會知道房東的具體情況，寧楓就避重就輕的說了一遍，顯得不會太突兀，讓所有人都感覺只是運氣好而已。果然，大家聽了也是一陣感慨，寧楓這小子運氣真好！
不過老莫卻接過話說道：“也不單純是運氣好。這套房子是一個月之前就挂出來出售了，原來看房一直不方便。而前兩天房東是特意通知了這個板塊所有的中介公司，這幾天會一直在這，随時可以看房！這就是房東急賣的信號……”
老莫分析着這個單子裏種種的因素，以及成單的一些關鍵點，大家又開始讨論以後遇見類似的情況該怎麽談單，氣氛一片融洽！
經紀人往往就是這樣，只要見到別人開單了，賺錢了，馬上就會有鬥志！畢竟誰也不會覺得自己比別人差不是？
只不過這邊一片積極向上，另一面，王小黎帶領的青青家園店1組，氣氛就有些緊張了。
“你們都說說看，為什麽人家一個新人跑盤第一天就能開單，而你們呢？寧楓成交的那套房子，房東前兩天還特意通知了這一帶中介，随時可以看房！我還特意提醒了你們，房東應該是急賣了！可是昨天為什麽沒有人帶看這套房子？”王小黎嚴肅的說道。
“現在行情是不好，但是真的有優質的房源出來，客戶下單還是很快的！優質房源怎麽來，還不是一套一套篩選出來嗎？真不知道你們每天的房源溝通都是怎麽打的！”王小黎越說越覺得生氣。
“王姐，人家的客戶是一次性付款的，我們手裏沒有這樣的客戶呀！”一個眉目清秀的小夥子說道，他叫毛耕宏，也是個才剛下店一周的新人。
“沒客戶？那人家跑盤第一天，客戶哪來的？小區裏遇見的。”王小黎道：“外網進不來客戶，上門客又少，那社區開發呢？小區駐守呢？不都是辦法嗎？整天就知道在店裏吹空調！”
見王小黎一臉怒容，大家都低着頭不說話，生怕把火引到自己身上來。除了一個人。
“王經理，你別着急！現在才剛月初呢！他們也就是新人運氣好開了一單，我今天也有一個a客來看房呢，到時候我争取逼定一下！”沈平自信的說道。
“好！那今天就看你的了！”聽沈平如此自信，王小黎才算是緩下了臉色。其實她也無奈，自己一個女人，要壓住手底下的經紀人，自然不能學老莫那樣，嘻嘻呼呼的打成一片，只能保持着應該有的威嚴。
沈平笑道：“你就放心吧！我已經找到了一套非常好的房源，肯定能夠成交！”
王小黎聽沈平這麽說，才稍微安慰了些。他好歹是簽了那麽多單子的經紀人，什麽樣的客戶能成交，會在什麽時候成交，這樣的把握還是有的！
