第四十三章 艾建業
只見一輛奔馳s600停在了路邊，一個身着高檔休閑裝，約莫五十歲左右的中年男子下了車，左右張望了一下，似乎在找人。
寧楓迎上前道：“你好，請問是艾建業先生嗎？”
中年男子微笑道：“你是寧先生吧？”
“艾先生你好！我就是寧楓，這位是我們店的店長，莫軒。”寧楓與艾建業握手後介紹道。
“寧先生比我想象年輕很多啊！”艾建業誇贊道。寧楓現在很注重自己的儀表，配合他本身俊朗的外表和得體的着裝，自然很能給人好感。
老莫開口道：“艾先生，小寧雖然年輕，但是卻是個經驗豐富能力很強的年輕人，由他幫你找房子，你盡可以放心！”
艾建業點點頭，問道：“那我們現在就去看房子吧！”
說罷，三人離開了咖啡店，走進了小區。
“艾先生，你還是第一次來青青家園小區吧？我給你介紹一下這個小區怎麽樣？”寧楓道。
“那最好不過了！我對三屯板塊不太熟悉，這次來也是聽人說這一帶現在發展的很好，碰巧又看見了你的帖子，所以才聯系上你的。”艾建業道。
寧楓點點頭，開始說道：“三屯板塊位處錢塘西北，原本城西就是錢塘市居住密度最高的一個區域，所以相鄰的三屯板塊很自然的被發展起來。”
“而青青家園是目前三屯最大的一個小區，是由華東地區最大的開發商天和集團開發的，整個小區分四期，整體的設計是由德國著名的設計所來完成的，所以無論從各個角度來說，青青家園都是相當不錯的一個小區。”
三人走在小區裏，寧楓給艾建業繼續介紹着青青家園的一些信息，卻沒想到身後忽然有人叫道：“寧楓！”
聽見熟悉的聲音，寧楓回頭，見張淇招了招手，笑眯眯的快步向他走來。
待張淇走近，卻驚訝道：“艾叔叔！你怎麽在這？”
艾建業說道：“怎麽？就許你在這買房子，我就不能來看看了？”說話間的時候，他臉上帶着和藹的笑容，言語間帶着寵溺。
張淇嬌嗔道：“我就知道小艾不牢靠！這才沒幾天就把我出賣了！”
艾建業哈哈大笑道：“你就別怪她了！是我聽你父親說，你自己買了房子搬出來住了，才去問她的！”
“那她這麽簡單就告訴你了，真是的！”張淇嘟着嘴道。
艾建業佯裝苦笑道：“我可是答應了她，在跟你同一個小區給她買套房子，她才告訴我的！花的代價可不小呀！這不，今天約了中介公司就是來看房來了！”
寧楓見兩人相談甚歡，結合他的名字，自然能想到艾建業就是小艾的父親！不過他還是問道：“艾先生，你和張小姐認識呀？”
艾建業道：“何止是認識！她就跟我自己的女兒一樣！”
張淇道：“艾叔叔，你也找寧楓看房子呀？那你可算是找對人了！他可是個相當優秀的經紀人呢！當初我買房子要不是遇見他，說不定都要上當吃虧了！”
艾建業道：“哦？原來你的房子也是在小寧手裏買的嗎？那看來我在真是找對人了！小淇，你要是沒事的話，陪我看看房子吧！畢竟你也是專業的建築設計師嘛！”
張淇不好意思道：“我哪敢在你的面前說專業呀！說到建築設計，你可是錢塘市的泰鬥呢！”
“哈哈哈哈”艾建業大笑，拉上張淇，跟着寧楓繼續走去。
張淇還給寧楓介紹了他的身份。原來，艾建業竟然是律誠集團的元老級人物！
早年的房地産行業，當然不像現在這麽發達。那時候房屋的戶型設計都是很有問題的
在律誠集團還是一個小公司的時候，艾建業作為一個留學海歸加入到律誠公司！
而律誠公司正是憑借他先進的設計理念和所設計的新穎戶型，使得律誠公司開發的樓盤大受歡迎，從而奠定了今天律誠集團的基礎！
經過這麽些年的高速發展，才使得律誠集團成為了錢塘市本土企業的龍頭！
面對這樣的客戶，寧楓在進到房子後，跟老莫默契的選擇性沉默了！對于房屋戶型的好壞根本不做評論！
開玩笑，跟這樣的設計大佬級人物談戶型？得先去考本設計師資格證才有說話！
巧的是，寧楓這次匹配的房源中，正好就有一套是跟張淇的房子在同一個單元裏，是頂樓的一套毛坯大躍層！
艾建業在房子裏上下看了兩遍，點點頭道：“就這套吧！正好讓你們姐妹倆住的近一點，也好有個照應！”
“這套房子報價多少？”艾建業問道。
寧楓答道：“這套房子的面積是240方，房東的報價是300萬。不過應該還有還價的空間。”
實際上寧楓把房子的價格報高了20萬，真正的報價是280萬。不過他很清楚的知道，像艾建業這樣的人物，既然用意是要讓兩個女孩子住的近些，那麽肯定不會在乎這套房子的價格。
而他要做的，就是在成交的時候讓房價有一個讓步，從而使艾建業的心裏能夠更舒服一些！
畢竟誰的錢也不是大風刮來的！就算不太在乎，但是能夠得到對方的讓步，是一種心理上的愉悅，跟錢的關系并不大！
果然，艾建業點點頭道：“這樣吧！我也知道你們有個意向金的說法。我跟你簽個單方合同，到時候你能談下來多少價格，其中的一半都算我私人給你的酬勞！”
說完，艾建業看似随意的笑了笑，卻緊緊盯着寧楓！
寧楓先是一喜，先不說至少20萬的空間，那就是至少10萬元的外快！但是他馬上就冷靜了下來，思考了幾秒後，堅定道：“艾先生，我身位一個經紀人，談價格原本就是我的工作！至于酬勞，你不要求中介費打折，就是對我最大的肯定了！”
寧楓說話的時候眼神清明而堅定！艾建業看在眼裏，心中不由得暗暗點頭！
他今天之所以來看房，并不是像他所說的那樣，“碰巧”看見了寧楓的帖子！像他這樣的人，哪有空去逛什麽論壇！
只不過他從艾露的口中，聽出張淇似乎對這個經紀人有些特殊的情感，出于對張淇的關心，他還是有些擔憂的！
他和張淇的父親是親密戰友，兩個孩子又是從小一起長大的閨蜜！他自然是希望張淇不要受到一點點傷害！
畢竟，他作為一個房産企業的高層，自然對中介行業也是非常了解的！
有太多的經紀人是依靠隐瞞或者欺詐的手段賺取傭金了，盡管這樣做無可厚非，但是他不希望張淇跟這樣的人接觸！
正巧答應了給艾露買房子，他決定親自來見見這個年輕人！
如果寧楓是個不知進退的人，他是不惜使用其他手段來收拾寧楓的！
他在搜索寧楓的時候，偶然看見了他的帖子，雖然看完之後略有改觀，但是直到此刻，他才真正放心！
作為一個浸淫房地産多年的人，盡管他是設計方面的，但是對銷售又豈會是一知半解？
他絕對可以肯定，寧楓給他的報價是故意報高了的！但是這屬于經紀人正常的銷售技巧，并不讓人反感！
然後他提出還下來的差價獎勵一半給寧楓，才是他的殺招！
盡管他不知道寧楓究竟報告了多少，但是粗略判斷，至少也是數萬元的的誘惑！
眼前這個年輕人能在幾秒內就拒絕這樣的誘惑，也算難能可貴了！至少，絕對不是一個貪婪的人！
只要人品沒問題，他們年輕人以後會怎樣發展，他就不關心了！
反正這種事，他們想關心也是關心不上的！
接下來的事情就很順利了，他跟着寧楓回到了門店，爽快的付了定金，臨走還意味深長的對張淇笑了笑，搞的張淇有些納悶
送走了艾建業，寧楓算是送了口氣！對于艾建業先前提到的酬勞，說他不動心是絕對不可能的！
但是他的所圖卻更大
