第67章.66.只欠東風！（第四更！求推薦票！！！）
“秦姐，你們倆對二手房交易真的一點了解都沒有嗎？”陳晉耐心的問道。
秦珍點點頭，有些不好意思道：“我們兩個人文化程度都不高。就連開公司都是朋友幫我們找的律師和人手弄起來的。平時我忙着帶孩子，老賈忙着幹活，真沒了解過這些。”
“難道不是銀貨兩訖就完事嗎？”賈瓊問道：“寫一張紙條摁上手印，還不夠？我們的工程款都是這麽結的呀！”
陳晉算是徹底服了氣了！只能感嘆世界上還是好人多吶！否則按照這夫妻倆的城府，早就被人吃的骨頭都不剩了！
尤其是賈瓊這塊骨頭上，不但帶着肉，裏面可能還有髓呢！
食髓知味！對于某些人來說，簡直人間美味！
陳晉覺得兩人要是一點了解都沒有的話，可就不是一句兩句能說得明白的事情了，于是道：“你們跟我到門店裏先坐坐吧，我給你們詳細解釋一下。”
随後就領着一家三口往門店走去。小陽這時忽然歡快的跑到他面前，摸出口袋裏的一顆糖遞給陳晉，說道：“哥哥，你吃。”
夫妻倆見狀都笑了，秦珍道：“小陳你人不錯，我們小陽平時見了陌生人都躲得遠遠的呢。難得會親近別人的。”
賈瓊點點頭，也道：“這孩子還從來沒給我分過糖吃呢。”
“謝謝你喔！”陳晉微笑着從小陽手中接過糖來，卻不知道是該高興還是生氣……
“這小鬼頭管我叫的哥哥啊！哥哥啊！尼瑪，幫着爹媽占我便宜麽？莫名其妙矮了一輩……”
他心裏吐槽着，還得裝着很開心的在小陽希冀的眼神中把糖給吃進嘴裏，硬生生的接受了“哥哥”的稱呼。
“矮一輩就矮一輩吧，哎，好歹糖不錯。”陳晉心中非議着，帶着他們到了門店。
衆人見陳晉出去了半個多小時，還真就領着客戶回來了，也是無語凝噎。
就連張烨也不知道是該佩服還是該無奈！
佩服的自然是陳晉的效率！好家夥，要是店裏每個人都有這本事，不出半年他自己也能在清和苑買套房子了！
可無奈也是一樣！
石大山可是在他沒升店長之前就親自帶過的客戶，有多難搞他清楚的很。而且這一次因為他的關系，還把其他經紀人名下，幾個已經把關系培養得非常好的客戶都給得罪了，關系有了裂痕，想要彌補可就很難了。
說不定，這幾個客戶都得黃。這麽一來，那損失可就大了去了！畢竟張烨身為店長，是依靠整個門店的業績提成的。所以他的心情可想而知。
剛才幾個人找他一說，把火一點，張烨就直接把周圍的門店都逛了一圈，跟幾個其他公司的店長都通了氣了。
在同一個板塊混飯吃的不同公司，經紀人之間你争我搶都是很正常的，只要別鬧出事情，大家八仙過海就行。
不過店長之間卻會有一種詭異的和諧。搶單子的時候，肯定是殺紅了眼難解難分。但只要事情一過，卻又一團和氣，有些因為特殊原因自己走不了的單子，就會直接拉給別人做，然後收點好處。又或者像石大山這種情況，都會同仇敵忾的！
要不怎麽說石大山是個爛人呢？今天的事情邊上的公司基本都聽說了，看熱鬧之餘也有些替同行不值，所以張烨一說，大家都應承了下來。
可陳晉現在卻領着客戶上門了，自己這邊不就成了二皮臉了麽？你牽頭說封殺，反手就給他成交了？
有意思麽？
“小陳。”張烨喚了聲。
陳晉進了辦公室看着張烨，知道他要說的是什麽，直接道：“老大，放心，我有分寸的。絕不會讓你難堪！”
“可我都已經跟其他公司的店長說好了，要封殺！你把他成交了，我會不難堪？”張烨納悶道。
陳晉眨了眨眼，跟外面打了聲招呼讓方強先幫着招呼一下一家三口，随後關上門，跟張烨解釋了一通。
張烨聽完，咋舌道：“你小子……夠毒啊！”
“嘿嘿！跟他們彼此彼此罷了。還不是都老大你教得好嘛！不過你确定大家都會封殺他？”陳晉笑道。
張烨點點頭：“這幫人都是老關系了，再說石大山得罪的可不止我們一家。行了，我知道了，你去吧。記住，別鬧出事情。”
陳晉比了個“OK”的手勢，笑着出了門，進了小會議室關上門，坐到了夫妻倆面前。
他并沒有因為夫妻倆的馬虎和信任就直接讓他們付錢，而是先拿出了一張地圖。這是萬策公司給每個門店配發的，以門店為中心，周圍兩公裏的詳圖。
随後他開始給夫妻倆更加詳細的解釋了清和苑的位置，配套，學區以及小區情況。畢竟參照着地圖，賈瓊和秦珍才會對清和苑的性價比，各個方面的好處以及壞處，都有一個更加清晰的概念。
聽他說完，賈瓊收起了随和嬉笑的态度，認真道：“我們在這一片住了兩三年了，沒想到對這附近這麽不熟悉。怪不得呢！這清和苑比周圍房價高不少，還是有原因的。”
陳晉笑道：“平時如果不打算買房，不去注意，确實是不會有了解的。這很正常。”
秦珍問道：“小陳，那交易該怎麽進行呢？”
“秦姐，別急，你看看這個。”陳晉又拿出了一張步驟圖來。上面非常清楚的描述了二手房的交易流程，從簽約開始，到查檔，簽合同，遞交資料，支付房款，辦理過戶，雙方分別領取房款和産權證，物業交割。每一個節點，都配有文字說明。
他們這才明白過來自己剛才鬧笑話了。
秦珍對自己的丈夫說道：“你看，丢人了吧？還銀貨兩訖呢！要不是小陳，你那點錢得被人騙得渣都不剩！”
“是是是，是我傻。”賈瓊只好點頭笑道：“這不就買學區房了嘛。至少……”
他看了看坐在邊上正好奇四下張望着的兒子，繼續道：“将來小陽肯定不能吃這虧。老婆，買房子這事，确實是我大意了！”
“你知道就好！”秦珍滿意道：“小陳，今天太謝謝你了。哎，老賈這個人實在，缺心眼。能掙點錢也都是運氣好。要不是有幾個好朋友幫襯着，估計現在還是個泥腿子呢。”
“秦姐。”陳晉認真道：“真正想把生意做好，靠的可不是心眼多，而是誠和信這兩個字。不然的話，賈哥的朋友也不會幫他，對吧？所以你和賈哥能掙下如今的家業，不奇怪。”
“哈哈。小陳這話我愛聽。”賈瓊顯然是對這話感同身受。
秦珍也笑了。自家人知自家事，他們的人生這一路走來，自然也有他們自己的感悟。
陳晉自己說完，也是楞了片刻，他想了一會，最後還是選擇把石大山這母子倆的情況，如實告訴了賈瓊和秦珍夫妻倆。
畢竟雖然他自信能夠解決問題，可如果賈瓊和秦珍沒個心理準備，到時候他也同樣裏外不是人。
“賈哥，既然你信我，我也不能忽悠你。反正情況就是這麽個情況，房子确實是适合你們的，這點不用懷疑。只不過後面那母子倆還會不會整出什麽幺蛾子來，我也說不好。”
陳晉說完，就等着他們做決定。面對這種房東，大多數人還是會選擇敬而遠之的。
不過讓陳晉沒想到的是，賈瓊聽了，毫不在乎的大刺刺道：“沒事。在東江還能鬧出多大的事情來！買了！”
陳晉看了看他，猛然間有些回過味來，同時也放心了不少！
随後兩人就按照陳晉的意思，直接刷了10萬的意向金。
“他還真讓客戶付錢了？”夫妻倆走後，門店裏的其他人就真是納了悶了。
剛才客戶進門，他們可都聽的清清楚楚，看的就是石大山的房子。
“陳晉，你這不是把人家客戶往火坑裏推麽？”一個人說道。
另一個人也道：“啧啧，小陳你為了賺錢也不能這樣啊！到時候出事，是客戶擔着還是你擔着？”
其他人的表情也有些鄙夷，但是陳晉卻絲毫不在意。
畢竟現在萬事俱備，只欠東風了！
第68章.67.你他媽才是我的修行啊！（第一更！求推薦票！！！）
陳晉在門口抽完一支煙，看了看時間，才忽然發現都已經下午快五點了。
今天發生了太多的事情，一連串的根本就沒給他緩沖的時間，導致他竟然都沒顧得上吃飯。直到現在基本上塵埃落定了，才被腹中的饑餓感拉回現實，感覺到自己依然是個凡人。
于是他跟張烨說了一聲，然後就跑到了邊上的快餐店裏，買了一堆吃食坐下就開始狂吃，好像逐漸出現的飽腹感可以幫他驅走那隐約襲來的恐慌！
陳晉自從得到了活點雷達之後，才不過短短一周的時間，就已經開了4單了，總業績高達42萬7千多，幾乎相當于兩家普通門店的業績了。
按照萬策公司的提成制度，陳晉目前的提成已經有11萬5千多了，如果再加上即将要簽下來的兩單，他的收入會更吓人。
要是再算上宮燦答應他的那一份，陳晉有可能在短時間內就賺取了幾十萬的金錢！
“哎……一切都太順利了！”陳晉想着，過分的順利到讓陳晉有了種不真實的感覺，繼而有了恐慌感！
就仿佛在二手房中介這個行業內，自己就是個全知全能的神一般！
可真的是這樣嗎？
陳晉一邊狼吞虎咽，一邊認真審視着自己。這種狀态，仿佛已經超脫了靈魂和軀體之間的羁絆。
他就像是一個旁觀者一樣，坐在對面看着自己似得。
而此時此刻的陳晉，是個什麽狀态呢？
身上依舊穿着地攤上買來的西裝，價值80塊，還有一雙皮鞋，價值30塊，白襯衫更是便宜的令人發指，50塊3件，領帶，則是公司發的。
唯一一件值錢一點的東西，是手腕上的那塊表。這是他要來東江市上學那年，臨走前陳悠硬塞給他的。他也不知道陳悠是用什麽辦法攢下錢，給他買了這塊手表的。給他的時候标簽都還沒撕，售價100多，是個雜牌，質量自然是不可能好到哪去的。
但是在陳晉的細心呵護下，卻連一點劃痕都沒有。
忽然一塊紅燒肉沒夾穩掉在了桌子上，陳晉想都沒想，重新夾起來直接就塞進了嘴裏。就着這塊紅燒肉，他把碗裏的白米飯掃得一粒不剩，随後站起身來去添飯。
是了，自己依然還是那個陳晉，看見肉就興奮的陳晉！尤其是紅燒肉，炖的稀爛的那種。要是再拌上肉湯，神仙都擋不住他吃下三大碗白米飯！
看來就算有了活點雷達，自己也沒變成什麽超脫世外的高人嘛！
還不就是吃喝拉撒睡，五谷雜糧，葷素不忌。
有了這一份明悟，陳晉瞬間又開朗了起來，心裏的恐慌感消失，開始對付起第二碗白米飯來！
嗯，得澆上肉湯再說！
他風卷殘雲的吃着，腦子卻沒停下。
确實，就算有了活點雷達，又如何呢？它提供給自己的，也無非就是比別人多出一點點的機會罷了。
但有機會是一回事，抓不抓得住，卻又是另一回事了！
從蔡世明，到宮燦，再到祁旭光，一單接着一單，陳晉都數不清有多少個瞬間自己內心那極度的忐忑。
要不是從小的經歷給了他察言觀色的本領，他怎麽能夠看透當時任子凡的急迫呢？
要不是曾經無數次的把臉皮扔在地上踐踏，他怎麽能夠直視着宮燦開口要那30%的好處呢？
要不是跟各路牛鬼蛇神打多了交道，他怎麽能夠在吳德民面前談笑風生呢？
再到今天的兩對夫妻，還有那應該挨千刀的石大山，一直都在不斷的**着他心裏各種各樣的想法和念頭！
陳晉覺得，活點雷達想要給他的，或許并不只是客戶和房東的信息這麽簡單。
這一樁樁，一件件，都是他的修行啊！
“或許等到某一天，自己神功大成之後，就不再需要活點雷達了吧？”陳晉挑着眉想着：“尼瑪！那你還不如就直接給我變出十個八個億的，然後讓我去潇灑人生來的舒坦呢！”
陳晉死皮賴臉的暢想着，能躺着，誰他媽的願意發了瘋似得狂奔呢？
“我靠！你他麽的又吃獨食！”一聲驚怒的喊聲，打斷了陳晉的暢想，然後他就噎住了！
他漲紅着臉，說不出話，對着方強手舞足蹈的。
方強見狀，慌忙到飲水機邊上給他倒了杯水，端過來讓他喝了順了下去。
見陳晉艱難的喘着粗氣，方強哈哈笑道：“陳哥，要不是我來得及時，你恐怕就是這個世界上第一個在快餐店被白米飯噎死的人了！”
“還不都是你害的？一驚一乍的！”
“不是說好了發工資之前你管飯的麽？要不是老大提了一嘴你去吃飯了，我今晚恐怕就得餓肚子咯！”
“吃吧吃吧！噎死你最好！”陳晉沒好氣道。
方強看了看餐盤上剩下的殘羹剩飯，委屈道：“陳哥，再幫我買倆菜呗！”
“滾蛋！愛吃不吃！”陳晉笑罵道。
方強見他心意已決，也不嫌棄，屁颠屁颠跑到收銀臺付了一塊錢的米飯錢，然後打了紮紮實實的一大碗，回來把幾個碟子裏剩下的湯汁剩菜和到了一起，大口吃了起來！
“你他媽才真是我的修行呢！”陳晉見方強這模樣，瞬間就推翻了自己剛才的感悟，只剩下無奈！
神仙都擋不住他要吃第三碗，但是方強擋住了！
“陳哥！”方強邊吃邊問道：“那個石大山，你到底打算怎麽辦啊？”
“吃你的飯，那哪麽多問題！”陳晉懶得回答。
方強卻搖頭道：“我剛才聽他們幾個在那商量呢。說要是你真把石大山的房子給賣了，他們就要給你穿小鞋了。”
“哦？”陳晉笑道：“看來這石大山還真是把他們都惹急了啊？”
“可不是麽？今天那一通雞血灑得啊！小黃和小朱的客戶都黃了，我來之前他倆還在店裏罵街呢！小徐的客戶也說緩一緩再看房子了，八成也是要黃。他們不發飙才怪呢！”
方強繼續道：“老大倒是沉得住氣，裏外裏一下子黃了三個客戶，搞不好就是十幾萬的業績打水漂了，他也不急。”
“是沒啥好急的。反正就快了。”陳晉道。
“什麽就快了？”方強不解道。
陳晉笑了笑：“東風就快到了！”
吃完了飯，兩人回了門店。
一見陳晉回來，衆人的臉色都不是太好。尤其是小黃和小朱，眼珠子都快翻到天靈蓋去了。
現在的行情，培養一個客戶不容易。原本很有可能這幾天就成交的客戶，被石大山母子這麽一鬧，直接就涼了。他們自然而然的會遷怒到陳晉的身上。
畢竟這對神奇的母子是陳晉招惹出來的，那套房源也是陳晉讓主推的。
張烨看了看陳晉，沖他投來一個詢問的目光。陳晉微笑着點點頭，示意沒問題。張烨才算是略顯安心。
陳晉随後又在門店裏坐了一會之後，就準備打卡下班了。
見他要走，小黃忍不住了，譏諷道：“一哥就是不一樣啊。周末大家都是自覺加班的，一哥怕是錢賺夠了吧？”
“明顯沒賺夠啊！”小朱立刻配合道：“要是賺夠了錢，也不至于啥房子都賣。那麽好的房源就他一個人賣，這叫胸有成竹明白麽？”
邊上的李挺看了看雙方，張了張嘴，想開口，最後卻又識趣的閉上了。
現在陳晉在店裏，就跟過街老鼠似得。他也不想平白無故的惹別人讨厭。
平時最挺陳晉的方強，此刻也不知道該說什麽好了。私下裏，他可以安慰安慰陳晉。但是現在當着面，他覺得陳晉确實不占着理，幫無可幫啊！
陳晉面對兩人的冷嘲熱諷，一點反應都沒有。只是規規矩矩的打卡下班。臨出門還聽見身後一頓譏笑！
一個晚上就這麽過去了。第二天早上，衆人正準備開晨會呢，門口忽然有人喊道：“陳晉，快遞。”
陳晉走出來簽收後看了看，露出了微笑。
東風到了！
表演，即将開始！
第69章.68.買了一套房子，贏得整個人生！（第二更！求推薦票！！！）
“老大，晨會我來不及開了。簽單去。”陳晉收好了快遞，走進小會議室裏說道。
衆人俱是一驚，齊齊扭頭望向他！
沒有人會覺得陳晉傻。一個能連着開三單的人，無論如何都不可能跟“傻”字挂鈎的。
可是他真的就那麽缺錢嗎？明知道店裏所有人都已經開始敵視他了，還硬要知難而上？這不是傻是什麽？
小黃瞬間就炸了，喊道：“你小子光顧着自己開單賺錢，我們的客戶黃了你是不是挺高興啊？”
“小黃！”張烨皺眉喝道。
此時小朱也惱了，對張烨道：“老大，你不能因為他業績高就慣着呀！咱們不都是你手下的經紀人麽？”
“就是！”小黃道：“我和小朱好歹也是從你升店長起就跟着你的吧？當初你把我們從別的店裏要過來的時候是怎麽說的？你忘啦？”
陳晉見張烨為了替自己擔着，弄得裏外不是人，也有點過意不去，只好道：“你們急什麽？我又不是去簽石大山的房子。”
“啊？”小黃和小朱楞了！
昨天蘇嵩和尤文靜來店裏咨詢過之後，陳晉是追出去帶他們看房的。所以衆人并不知道那對出不起價格的客戶，已經被陳晉給拿下了。
這就很尴尬了！
感情自己吼了半天，人家陳晉根本不是去簽石大山的房子啊？完全就是浪費表情嘛！
“你快去吧。”張烨揮揮手讓陳晉出去，自己繼續給其他人開晨會。
“嘿嘿，老大……”小黃試圖挽回一點顏面，谄媚道。
張烨白了他一眼，喝道：“閉嘴。一天就知道哭爹喊娘，留着這力氣去外拓客戶不好麽？”
兩個人被他說得低下了頭，不好意思再說話了。
不過馮才俊卻問道：“老大，陳晉這又是哪個客戶啊？”
他問的問題也是大家想問的問題。如果不是簽石大山的房子，那這麽說來，就短短一天之內，陳晉除了石大山外，還搞定了一單？
這尼瑪的還讓不讓人活啊？
現在衆人的感覺就好像是，陳晉落地一把98K配八倍鏡，外加一把滿配M4直接神裝！而自己這邊呢？落地一把平底鍋呀！
大家都是經紀人，憑什麽他就是簡單模式啊？
張烨見大家都很好奇，聳聳肩道：“我哪知道去。反正他交單子給我就可以了。”
這尼瑪也行啊？
大家心裏在哀嚎着！人比人，真的是會氣死人的！
再說陳晉，出了小會議室，先讓店助理沈娜幫他準備了一整套的簽約材料，随後就出發了。
他邊朝公交站走去邊給蘇嵩打電話，對面很快就接通了。
“小陳？怎麽樣？房東那邊有消息了？”蘇嵩期待道。
陳晉呵呵笑道：“一個好消息一個壞消息，你想先聽哪一個？”
蘇嵩愣了愣，緩緩道：“那……先聽好消息吧。”
“這好消息嘛，就是房東降價了。以你們的手裏的資金，能買得起這套房子！”陳晉笑道。
他原本以為對面的蘇嵩會欣喜若狂，又或者痛哭流涕，但是卻都沒有。電話那頭很安靜，異常的安靜……
然後，就隐約傳來了一陣急促的喘息聲……
陳晉滿頭的黑線，心道不至于吧？這聲音是……小夫妻倆直接親上了？尼瑪不會要給我聲音直播那個沒羞沒臊的事情吧？
猝不及防的兩百噸狗糧啊！老子還是處男啊！喂！過分了啊！
陳晉無奈苦笑。他并沒有在現場，也不知道小夫妻倆是經過了怎樣的眼神交流才會有這難耐的舉動！不過可以想象得到，他們此刻臉上的笑容一定很燦爛！
“嗯……咳咳……”陳晉刻意大聲的咳嗽了幾聲，對面似乎是開着公放，兩個人一起接的電話。
一聽見陳晉的聲音，對面傳來尤文靜“啊”的一聲尖叫。
“嵩哥，這大白天的，考慮一下單身狗的感受呗？”陳晉揶揄道。
蘇嵩嘿嘿笑了幾聲，又問道：“對了，那還有一個壞消息呢？”
陳晉道：“壞消息就是，你們倆接下來可能會比較累，畢竟要裝修的話，選材料、監工之類的事情，還是挺麻煩的！”
“啊？”蘇嵩驚訝道：“我們沒準備要裝修啊！小陳你知道的，我們錢不夠……”
“等會見了面我再跟你細說吧。”陳晉最後問清楚了兩人的住址，坐上公交車趕去。
小夫妻倆住的不算遠，就在那片城中村裏。只不過是在另一頭，所以有兩站路。
沒錯，他們倆跟陳晉一樣，都蝸居在這個城市的最底層。
好在尤文靜不是海藻，蘇嵩也不是小貝，他們終于等來了他們的春天！
至于尤文靜的生活中有沒有出現過宋思明，不得而知。但可以肯定的是，就算有其他的李思明王思明出現，尤文靜也還是尤文靜，她的幸福只來自于蘇嵩給她買的那一根棉花糖……
小夫妻倆跟陳晉在城中村裏的一個小吃店中見了面。
看見陳晉，尤文靜想起剛才發生的事情，登時羞紅了臉，躲到了蘇嵩身後。
陳晉笑笑，拿出了相關的資料，同時也拿出了清和苑17幢1單元1702的房産證。
這本房産證就是他一直在等着的東風。只要房産證一到，外加房東發送到陳晉手機裏委托簽約的短信和視頻，陳晉就可以直接把協議給定下來，保證小夫妻倆買到這套房子。再往後的事情，也都可以進行下去了。
确認房産證和自己看的房子對上號後，蘇嵩問道：“小陳，你剛才說的裝修，是什麽意思？”
陳晉笑道：“你們倆的情況，我都跟房東說過了。這個房東人特別好，他聽說你們倆的情況之後，主動降了價格。最後的成交價，是250萬！”
“啊！！！”尤文靜直接就喊了出來！
蘇嵩也是瞪圓了眼睛，一副無法相信的樣子！
從285萬，到250萬。一下子便宜了35萬，讓小夫妻倆激動的難以控制。
但這還不算完，陳晉又道：“我跟房東商量過了。到時候合同價格會做高一些，并且把稅費也計入房價中。在過戶的時候由房東來支付稅費。除此之外，等貸款下來之後，房東還可以返還給你們10萬左右。我根據你們的收入算過，這樣你們每個月的還款額多了六七百，壓力應該不算大。加上你們剩下的錢，應該有20萬左右的現金。我想，應該足夠把這套房子給裝修起來了。”
聽他說完這番話，蘇嵩和尤文靜震驚得完全說不出話來了！
他們做夢都沒有想到，不但房價這麽便宜，而且還能拿到這麽多的現金？
那可是20萬啊！對于小夫妻倆來說，足夠幹多少事情了？這讓他們有種雖然只是買了套房子，但卻贏得了整個人生的感覺！
絲毫不誇張的說，小夫妻倆的命運，在陳晉的統籌運作下，發生了徹徹底底的改變……
“小陳，我現在真的不知道該說什麽好了！感謝的話太輕，不能表達我的心情……我……我……”蘇嵩說着，就想朝陳晉跪下去。
他畢竟是農村出來的，雖然在大城市已經很久了，但有些根上的東西，卻還是改不掉！
他的舉動驚得陳晉吓了一跳，連忙強行把他扶回了椅子上，笑道：“嵩哥，你要真想謝我的話，有空了請我喝一杯就行。”
“沒問題沒問題！你想喝什麽酒都成！”蘇嵩連忙應承下來。
又過了好一會，小夫妻倆才算是把陳晉帶來的消息給消化完。他們按照陳晉的指示簽好了協議，才千恩萬謝的跟陳晉道別。
看着小夫妻倆相互依偎着離去的身影，陳晉的心中忽然有一絲悸動……
“愛情原來也是挺美好的。”他生平第一次想着。
随後他看了看手中的協議，露出冷笑，摸出了手機，給石大山打了過去。
