第311章.308.主動聯系！（第二更！求全訂！求月票！）
一群客戶聽見這喊聲，齊齊一愣，随後就看見陳晉從樓道裏竄了上來。
陳晉一見一群客戶都望着他，也故作驚訝，然後立刻閉上了嘴，作勢要把馮才俊拉到角落裏去說話。
見狀，這群客戶們立刻反應了過來，一群人湧了上來，攔住兩人道：“小馮，你可不能忽悠我們。剛才說了房東賣8000的！”
“8000？”陳晉忙道：“老馮，賣給我的客戶吧。他能出9000！”
說着，他還是繼續試圖把馮才俊往外拉去。
客戶們哪能放他倆走？一開始說話的客戶拽住馮才俊急道：“哪怎麽能行呢？明明是我們先看的房！而且你也說了房東降價的！”
其他客戶也開始紛鬧了起來，不放他們走。
陳晉皺眉道：“大家也要講點道理吧？我的客戶出價比你們高，而且又是一次性付款的。成交以後我們能拿到的中介費也高點。你們不能自己想占便宜就攔着我們不讓走吧？”
“那可不行！”一個約莫50來歲的男子擠上前道：“小馮，你剛出生我就抱過你了。咱們這鄉裏鄉親的，你可不能框我啊！”
“張叔……”馮才俊皺着眉，尴尬道：“可是人家的價格确實高嘛。我們幹這行，不就圖點中介費麽。哎。”
這時另一個婦女開口道：“這樣吧，小夥子，你來。”她對陳晉道：“你的客戶也不知道房子還在嘛。我們給你200塊錢封口費，你就當不知道這回事了，回去跟你的客戶說房子已經賣掉了。”
她接着對馮才俊道：“你呢，也別為難了。就把房子賣給我們。省的到時候你回村裏了，還要被人戳脊梁骨！說你認錢不認人！”
陳晉一聽，差點就繃不住笑出聲來了。200塊封口費？
這是在逗他麽？要是真的成交了9套房子，光中介費就4萬多了，上萬的提成收入，這200塊算怎麽回事？
真要是有這樣的事情，見了鬼才會為了200塊封口費騙自己的客戶呢。
不過這本來就是他跟馮才俊之間演的一場戲，利用的就是客戶占便宜的心理。
原本9000的單價一下子降到8000，就已經直接擊破一些客戶的心理防線了。
然後陳晉又扮演了程咬金，半路殺出來要用9000的價格買下所有的房子。這無疑讓原本就已經意動的客戶們發現了最直接的便宜，自然不會輕易放過這種機會了。
戲演到這也就演的差不多了，但是還需要最後加一道保險。
于是陳晉便道：“才200塊？要是成交了，我光提成就上萬呢！”
“上萬？”一群客戶們呆住了！他們哪能想到會有這麽高的提成？
但是馮才俊卻很适時的說道：“小陳，你先等等。”
随後他轉過身對那些鄉裏鄉親的客戶問道：“各位，一共9套房子，你們都要了嗎？”
人群立刻又吵了起來，20來組客戶，9套房子自然是不夠分的，于是大家就開始相互吐槽争辯起來。
馮才俊用力拍了拍手，又道：“這樣吧。既然大家都想要的話，一會咱們就抽簽算了。不管誰抽中誰沒抽中，都是運氣問題了，也不是我小馮不照顧大家，行麽？”
見他話都說到這份上了，衆人只好勉為其難的答應下來。
“老馮，那我的客戶怎麽辦啊？”陳晉非常機智的配合道。
這時馮才俊才對陳晉說道：“小陳，你也看見了嘛。這些都是我的長輩們，我真沒辦法幫你這個忙。”
“靠~真他媽的見鬼！”陳晉一腳踹到牆上，怒氣沖沖的走了。
邊上的客戶們見馮才俊為了他們把自己的同事都得罪了，也都立刻還是誇贊起他來，說他不愧是良山鎮的人，就是有良心吶！
反正實實在在的實惠拿到手了，說兩句好話又沒有任何的損失，何樂而不為呢？
馮才俊心中偷笑，但臉上也只是露出無奈的表情，面對着“得了便宜還賣乖”的鄉裏鄉親們，讓他們更加确信自己占到便宜了！
之後的事情進行得非常的順利，尤其是陳晉還在一邊滿臉不爽的看着的時候，客戶們更是對自己這次“占便宜”的事情覺得得意了！
到了最後，經過抽簽以後，9組客戶很麻利很爽快的在購房協議上簽下名字，一旁的陳晉也收到了源源不斷的積分提示。
9套房子，8000的單價，一共給陳晉提供了324個積分，加上上午來自祁旭光的饋贈，他今天一共已經獲得了91954個積分了，堪稱大豐收！
随後陳晉默默想了起來，今天正好是12月25號，還真有那麽點收到聖誕禮物的味道呢。
不過他把這批房子降價賣掉并不是為了積分或者業績，而是需要拿到跟吳德民對話的資本。
根據上一次跟章遙簽協議的經驗來看，如果協議後期會出現違約或者問題導致無法成交的話，那麽即使簽約，也是無法獲得積分的。
所以現在積分都已經進賬了，那麽博雅園32套讓陳晉耗費了許多心機的房子終于賣完了。
陳晉沒有絲毫猶豫，立刻就給吳德民打去了電話。
“嗯？小陳，好久沒跟你聯系了。最近如何？”吳德民顯然對陳晉的來電有些詫異。
陳晉笑着應道：“吳總，你交到我手裏的房子，已經全部都賣完了，房款一共3455.6萬，我一會就到銀行彙給你。”
之前碧海軒和水晶灣的房子手續都已經辦完了，所以房款也早就被陳晉拿到了。
至于博雅園的32套單身公寓，一共是1008萬。雖然房款還沒到賬，但是陳晉為了趕時間，決定拿出自己的錢先墊上，反正公司流程他自己能夠掌控，很快就可以周轉回來。
電話對面的吳德民明顯一愣，難以置信道：“小陳，你這可真是給了我一個大大的驚喜呀！博雅園的房子才交到你手上多久？”
“到今天，正好10天！”陳晉很快就報出了銷售周期。
“厲害！厲害！”吳德民連聲道：“小陳，你真是刷新了我對銷售能力的觀念了。”
陳晉笑道：“那也是吳總給的價格好嘛，如果這樣都不能快速成交的話，我還有什麽資格幫你賣其他的房子呢？”
“那些，更敏感的房子！”陳晉悠悠說道。
吳德民頓時沉默了……
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第312章.309.一年半個億又怎樣？（第一更！求全訂！求月票！）
對于陳晉如此直白的說話方式，吳德民要說不吃驚那絕對是假的！
僅僅這一句話，陳晉就已經等于是告訴你吳德民，你的所念所想，我都已經猜到了，咱們也就都別藏着掖着了。
陳晉見吳德民沉默，也就不再說話，雙方都一言不發。
過了半晌，吳德民忽的一笑，開口問道：“小陳，你還知道些什麽？”
“我只知道我該知道的事情。”陳晉立刻應道。
吳德民卻揶揄道：“那你還跟千墅集團的祁旭光打得火熱？我可是很關注新聞的，你成交的那套1.4億的房子，是千墅集團太子爺買的吧？”
“在東江市，在你面前，他也配叫太子爺嗎？”陳晉反問道：“吳大公子。”
“哈哈哈哈哈~”吳德民不由得發出一陣暢快的笑聲，不知道為什麽，跟陳晉雖然只見過幾次面，但是卻每次都會讓他有完全不同的感受。
從一個極其精明的經紀人，到一個膽大包天的投機者，再到現在這個進退有據的老油條，種種體驗，都讓吳德民對這個比自己要小上一輪多的年輕人更加好奇了。
尤其是他現在幾乎就是在跟自己攤牌了！
“你安心等着吧，有事做的時候，我會聯系你的。”吳德民挂斷了電話之後，臉上的笑容依然沒有減少，反而增多了。
随後他想了想，拿起手機進到了辦公室裏的休息室，鎖上了門，開始打電話聯系起來。
一向都跟他寸步不離的方堅見了，只是坐在沙發上默默的看了一眼，沒有任何表示。
而陳晉收好了電話之後，才慢悠悠的回到了清和苑門店裏。對于吳德民暫時性的回避，他也并不如何在意。
既然吳德民能說出知道他跟千墅集團走得很近的話，那就說明對方一定還對自己有十分好奇心，才會在關注甚至監控着自己的動向，并且活點雷達上的數據也證明了這一點。
如此一來，雙方也算是攤牌了。那麽接下來只要吳德民再聯系他，說不定服務的對象，就已經換了一個階層了。
而且同時他也清楚的知道，祁旭光其實一直在監控着他的通話記錄，所以這通電話一定會被他查到。
只要自己還跟吳德民保持着聯系，那麽自己在祁旭光面前就還擁有話語權。
畢竟吳德民才是祁旭光忙活了這麽多的最終目的。
陳晉在心中默默盤算着這一切，到了清和苑邊上的銀行櫃臺，開始給吳德民彙款。
只不過不算不知道，這認真算起來之後，陳晉才發現吳德民還真是大方，竟然随手就扔了這麽大一筆的利益送給自己。
最初碧海軒的5套房子，吳德民的要求是25000的單價，全都歸他所有。所以陳晉只需要支付吳德民1125萬的房款就行了。
而這批房子實際的成交價，陳晉卻基本都賣到了27000到30000這個區間的單價，銷售總價達到了1273萬。
光這5套房子，就幫陳晉賺進了148萬。
至于臨江區水晶灣的7套房子，利潤就更誇張了！
因為陳晉給到水晶灣店的獎勵非常高，所以那邊的經紀人們銷售熱情也很高，銷售單價也基本都超過了20000，銷售總價達到了2560萬。
可吳德民不知道是因為不了解行情，還是故意要讓陳晉嘗到更大的甜頭，只要求了17000的單價。
于是7套房子，陳晉只需要支付吳德民2087.6萬。
這一批房子，又幫陳晉賺進了472.4萬。
而因為委托公證的存在，所以這些房子的手續都已經辦完了，房款也已經到了陳晉手裏，一共3212.6萬。
最後這批博雅園的單身公寓，雖然是剛剛才賣掉，還沒來得及辦手續。但吳德民只要求了7000的單價，也就是一共1008萬的房款。
陳晉為了找由頭跟吳德民聯系，同時也是為了讓他在好奇心之外，真正重視自己的銷售能力，所以才決定用自己的錢墊付的。
畢竟前面兩批房子，已經幫他賺進了600多萬了，加上他從周立海那得到的1000萬以及蔡乾坤的200萬中介費，他的資産實際上已經達到了1800多萬。
就算他給陳悠買了套房子花掉了将近400萬，在墊付了這筆房款之後，也還有三四百萬的結餘，一點都不虛。
而且在他自己能夠把控公司買賣流程的前提下，博雅園這批房子幫他賺進的247.5萬也會很快入賬。
如此細算下來，吳德民前後交到他手上的三批房子，總共已經幫他賺了867.9萬！
在得出這個數字的瞬間，陳晉忍不住一陣恍惚，心裏不由自主的冒出一個念頭來：“要不就別再摻和千墅集團和吳德民之間的事情了，安安穩穩的跟着吳德民幹，一個月800多萬的收入，着實豐厚了！”
這個念頭一冒出來，陳晉就忍不住散發開來想了下去……
一個月800多萬，一年就算只有半年幹活，那也有超過半個億的收入了。
這個世界上能達到這個收入層次的人，一共才有多少啊？而且還不用繼續這麽殚精竭慮的跟那幫人精們虛與委蛇，只需要不斷借助活點雷達的功能就萬事大吉了！
“密碼錯誤，請再次輸入！”冰冷的機器人提示音忽然響起，把陳晉拉回了現實。
厚厚的防彈玻璃裏面，那個面容姣好的女櫃員，原本正看着這個要彙款幾千萬的年輕人兩眼泛着桃花，一聽這提示音，立刻又拿起陳晉的身份證來認真審視，最後确認是他本人，才提醒道：“密碼輸錯了，再輸一下。”
陳晉自嘲的笑了笑，收起自己的胡思亂想，重新輸了密碼，同時在心中感慨：“吳德民這一手無招勝有招實在是太厲害了！就連自己這樣明知道他是在利用自己的欲望控制自己的人，都忍不住會朝着這個方面去遐想，那其他人呢？又或者利益再大一點呢？”
彙完款後，陳晉沒有理會那個女櫃員夾在回執單裏偷偷遞出來的名片，坐上車後依然在思考着這個問題。
光從這一點來看，吳德民的手段确實比祁旭光還要高出一籌不止。
這也就難怪他并不滿足于在金廈集團和千墅集團中做選擇了，他的野心更大，他要的是左右逢源，甚至是大小通吃！
一瞬間，陳晉對自己曾經的野心都覺得有些不好意思了！當時的他，想的也不過就是在東江市買套房，買輛車，回到老家了以後，讓死去的父母地下有知，能夠安慰而已！
可現在看來，自己還是太年輕吶！
想明白了這一點之後，陳晉也緩緩深吸一口氣！
一年半個億又怎麽樣麽？自己為什麽不能去追求一年一個億，或者是一年十個億，甚至是更高的收入呢？
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