第一百八十八章 繼續規劃

郝運一騎當千之後李天霸終于心灰意冷的同意金盆洗手，并宣布郝運是七市新的地下王者。

這一公告真心讓七市各方勢力感到匪夷所思，李天霸吃錯藥了吧？他可才剛剛四十歲，正值當打之年，無論如何也不至于金盆洗手吧？還有郝運是什麽人？副市長公子？民營企業家的繼承人？民辦教育的先鋒者？不過從哪個角度看，這一位跟地下勢力也不粘邊啊！

對于這條布告看得最清楚的反倒是最先被郝運收拾的混混們，他們現在在郝運旗下的外賣公司幹的很愉快，只要勤勤懇懇的話，每個月掙四千以上沒問題，這種工資水平在七市足夠養家糊口還能小剩一筆。

這些人是最了解郝運的實力的，這位爺當年可是單槍匹馬，一人收服了整個七市百分之七市的流氓地痞，一手飛釘之術讓人心驚膽戰，有些可憐的家夥的腿上現在還有猙獰的圓孔傷疤呢！

對于李天霸的識趣，郝運也感到很欣慰，從今以後七市的治安環境能好很多，至少不會再出現郝運在商場碰見的狗屁倒竈的事情。七市地下勢力的變天總結起來就是一臺抓娃娃機引起的血案。

作為一個合格的甩手掌櫃，郝運才不會去接手李天霸留下來的爛攤子呢，以後七市的黑夜就交給那些送外賣的吧，有這幫眼線在，誰再敢在七市玩不和諧因素，絕對會被郝運以秋風掃落葉之勢粉碎。

現在讓郝運頭疼的還是如何發展學校，雖然他已經制定了五年計劃，但是那種發展還是太慢。想要讓教育産業化更加深入，校屬集團還是要繼續籌建的。

安保集團轉變為古武術培訓基地确實讓郝運撈到了一筆，所以手中有糧心中不慌的給他想繼續搞實業。

學校周圍的荒地實在是太多了，七市由于進行舊城區改造和新區建設，直接将老區的所有人口清空集中在了新規劃的新城。在國家的大力支持下，七市的北安新城在一年內如雨後的春筍一般蓋起了四百多棟住宅樓。

現在的七市已經沒有人住平房了，房價也跟白菜似的--一千五百塊錢一平方的房子，就問你怕不怕？

郝運的學校就紮在老區，那裏的地價簡直便宜得令人發指，而且這裏還不是農業耕地，根本就不用考慮土地賠償款的問題。

其實這裏最開始是要建立輕工業區的，但是由于七市地方太偏，招商引資出現了嚴峻的挑戰。再加上七市的飲用水源地被查出重金屬超标，很多有意向來投資的食品廠和藥廠紛紛選擇離去，輕工業區的計劃也就再沒人提了。

對于七市政府來說，郝運選擇在老區紮根簡直是及時雨一般的存在，再加上郝運還有建設以教育為中心的産業園區的計劃，七市各級領導都很關注郝運的下一步發展--只要郝運掏錢，批地還是很簡單的！

這也跟上一次郝運祭出老爺子這一尊大神有一定關系，上一次慕菁菁發難，市裏曾經爆發過一回對于土地的讨論，但是上級的一張條子讓所有人吓破了膽子。大家都認為郝運這小家夥的背景極深，所以市裏對于他搞教育産業園區的阻力立刻消失殆盡。

郝運現在手裏有閑錢，當然要大量的買地！最開始圈的那些地已經滿足不了郝運的建設欲望，這個城建類游戲的發燒友最喜歡幹的事情還是囤積土地。

不過郝運囤積土地可不是為了蓋樓炒樓，房地産泡沫已經夠可怕的了，郝運可不想哪一天因為泡沫破碎，窮的只剩下褲衩。

這些地是為了以後的校屬集團打基礎的，有了完整的産業鏈郝運才能成為當之無愧的巨無霸。

如果按照教育用地來買地的話，七市的價格是每平方米8塊6，每平方公裏的價格才八百多萬，這已經很劃算了--如果不按教育用地計價，單純按照工業用地算錢的話，一平方千米的地價至少兩千萬以上。

郝運怎麽算還是覺得錢不夠，這真是一個很悲傷的故事。沒辦法，搞實業需要的資本投入實在是太多了，小本經營根本玩不起大型的實業集團！

仔細算一算，自從出道以來，郝運賺過的大筆資金也就是去帝都獲得的診金和去古都賣人掙的勞務費。加在一起應該是六個億，這一年郝運搞基建花了兩個億，手頭應該還剩下四個億...首先，這四個億明年要拿出來一個億來建設集團大樓，集團大樓是一家集團的門臉，必須要高端大氣上檔次，低調奢華有內涵，想要蓋一棟能鎮住場子的大樓，一個億已經是最低成本，如果再克扣下去，郝運自己都覺得過意不去，總不能弄一個幾層小樓糊弄人吧？

剩下的三個億還需要留出一個億興建初中部，有了小學部的底子，初中部可以一切從簡。由于小學部是按照最高标準建設的，能容納上萬人，所以初中部完全能和小學部進行基礎設施的共享--初中部的學生完全可以住在小學部的學生宿舍樓裏。

剩下的兩個億也不能亂動，集團必須要留下一部分的現金流維持運轉，沒有充足的現金流一家集團很容易出現運營危機。郝運不是不明白事理的人，這一部分的錢是死也不能挪用的。

滿打滿算，郝運可支配的財富東拼西湊也就一個億，一個億這個數字對于某些人已經是天文數字，但是對于一家實業集團來講，一個億只是一個工程的一部分而已。

“搞什麽呢？”郝運坐在辦公室裏拿着小本本寫寫畫畫：“搞實業無非就是衣食住行，住可以先抛棄...房地産事業最好不要碰...行的方面...汽車制造業的技術壁壘太多，摩托制造業雖然準入門檻不高，但是摩托行業已經日薄西山，很多城市已經開始限摩行動...電動車倒是可以，但是投入太大，收效緩慢--最重要的是對學校發展沒幫助。所以只能從衣和食兩方面來考量.....”

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