第83章 083
春去秋來, 落葉紛紛，樹梢碩果累累, 金秋名副其實。
農人們秋收, 果農們采摘, 農忙時學堂的學生都放了假, 要回家幫忙收獲, 在學堂裏捂白的膚色, 又迅速變回了小麥色，汗水灑到田地間, 地裏的收成就是一個家未來一年生活的依仗。
林淵的桌案上擺着削好皮的梨, 當地的梨有青色的皮, 個頭大約只有少年人的拳頭大小，入口果肉也有些糙, 但是汁水豐富, 因為日照足夠，所以難得的甜。
以前幾乎沒人種水果, 這玩意跟莊稼不同, 填不飽肚子，只有有錢人家買，貧苦人家買不起, 所以果農們最多少少的種一點，更多的精力還是放在莊稼上。
去年林淵推廣的合作種植收到了成效，水果上市，百姓們倒都願意買點回家嘗鮮。
人們的購買力變強了, 經濟市場才能越來越強。
顯著的變化就是房價漲了。
尤其是高郵的房價。
原先幾十兩銀子就能買到三進出的屋子，如今上百兩了，都是有價無市。
願意出錢的人多，但賣房的人少。
要是建在城外，價錢自然就會低許多，可城外的屋子除了流民以外，根本沒人願意買。
林淵還記得上一輩子，跟着老總出席會議的時候，聽見過一個高層人士對着房價侃侃而談。
房價是基礎，是社會經濟的基石和堡壘，也是最後的屏障。
一旦房價崩盤，那就代表經濟損失到了無可挽回的地步，就如同上世紀R本的經濟泡沫。
所以無論房價多高，多離譜，只要還在可控範圍內，哪怕經濟出了問題，房價也絕不能降。
真到降了的那一天，經濟也就崩盤了。
高郵房價的上漲是個好消息。
壞消息是許多老百姓買不起房了。
他們大多是流民出身，在高郵沒有自己的房子，好不容易存了點錢，卻只能面對高額的房價望而生畏。
林淵找到周福，跟他詳談了這件事。
“貸款”是個新概念，但也不算全新，只是老百姓們不知道。
對商人來說，如果臨時周轉不清，便寫下契書，約定多久償還多少，先提走貨物。
所以林淵一提，周福就明白了。
周福有些憂慮：“怕是百姓們不肯。”
對很多百姓來說，背債是大事，他們寧願節省度日存錢，也不願意背債。
林淵：“這就要看周會長的了。”
周福頭大如鬥，拱手道：“大人所托，必不推辭。”
但是周福還有疑問：“大人，百姓耕種就能活命，他們一生都未必能離開家鄉，又何必……”
林淵看着他，就像看着這個時代的一小部分人。
但就是這一小部分人，他們決定這百姓們的生活命運。
周福雖然是個商人，不是個官，但他的思想跟這一部分是靠近的。
他們都覺得百姓大字不識，每日忙碌只為飽腹，百姓們有衣穿有飯吃就夠了，給了他們太多，他們反而會變得不馴。
在這部分人眼裏，百姓是畜生，他們對社會沒什麽價值，只要老老實實專注自己眼前的一畝三分地，該嫁娶時嫁娶，該生孩子時生孩子就夠了，他們懂得太多，能做的太多，反而不利于社會。
林淵沖周福搖頭。
周福吓了一跳，連忙告罪：“大人高智，哪裏是小人能明白的。”
有些話是解釋不清的，許多問題哪怕林淵敲鑼打鼓的解釋，也沒幾個人能懂，既然解釋不清楚，那索性就不解釋了，他下達指令，下頭的人就去做。
等受教育的新一代起來了，自然就能明白了。
林淵扶起周福，笑道：“那就全托付給周會長了。”
周福額角的冷汗都出來了，連連點頭，心裏止不住地想：“南菩薩以前有這樣的氣勢嗎？”
他還記得最先見到南菩薩的時候，南菩薩在他眼中心中還只是一個純厚的青年人，舉止大方，溫文爾雅，是從什麽時候開始竟有了現在的氣勢？
離開府衙，周福走在路上，他掏出絲帕擦拭額角的汗。
街上百姓熙熙攘攘，小攤販滿臉堆笑，孩童們尖笑打鬧。
誰能想到幾年以前，這裏的百姓還食不飽腹，孩子別說讀書認字大部分都被賣出去了呢？
王者氣象啊……
周福低下頭，覺得自己一生的運氣都在幾年前的一次豪賭上了。
放棄自己在異地苦心經營的家業，單槍匹馬來到了高郵，為了讓林淵放心，接來了自己的老父老母，兄長和兄長的家眷，以及自己的子女——她的妻子不願意離開老家，自請下堂回了娘家，他給了她豐厚的錢糧，日後她若再嫁，這些錢糧就是她的嫁妝，也算全了夫妻一場的緣分。
然後他就在高郵當地又娶了妻室，是小戶人家之女，與他也算相敬如賓，雖不情深，但彼此都還尊重，他有時候出去走商，一走就是一年，妻子照顧老幼，打理內宅，自從成了會長以後才安定下來，妻子懷了孩子，近日就要生了。
周福一回去，就找了自己的老仆。
兩人密談了一夜，天光泛白老仆才離開。
老仆姓王，都叫他王二叔，王二叔是個勤快人，做事手腳麻利，人看着老實，其實精明的不行，他第二天就帶着自己的家小離開了周家，在周家門口磕了幾個頭，倒是引得路人側目。
畢竟在老百姓眼裏，在大戶人家當仆人，日子過得肯定比外頭的人好。
王二叔站在街頭上，涕泗橫流，此時就有人來問了。
“王二叔，你可是犯了什麽錯？”
王二叔搖頭：“是東家待我好，見我老邁，放我為自由民。”
那人又問：“離開周家，你可有住所？”
王二叔又搖頭：“高郵房價太高了。”
百姓們七嘴八舌的贊同：
“太高了！若不是有祖宅，我家定然沒房子住。”
“也不知道什麽時候能降下來。”
“王二是周府出來的，肯定有積蓄，與我等不同。”
王二叔嘆了口氣，擡袖抹淚：“東家待我情重，可我兒娶妻，這麽些年的積蓄都搭進去了。”
“那可真是……”
“還是去租，好歹也有個容身之所。”
人們看着王二叔拖家帶口的消失在街頭。
過了沒幾日，街頭巷尾就有了新的談資，人們談論着王二新買的宅子。
“青磚呢！”他們羨慕極了，“還有個大院子，院子後頭還有園子。”
“這得多少銀子？”
“百兩定是有的！那片地貴得很！”
“王二不是說他沒錢了嗎？”
“你聽他說，這瘦死的駱駝還比馬大，人家在周府當差，說不定還覺得百兩不夠塞牙縫呢。”
“常聽人說周福如何富貴，這下是真見識了。”
又過幾日，風氣再次變了。
“聽說了嗎？就王二那套大宅子，是貸款買的。”
“甚是貸款？”
“就是找朝廷借銀子，每個月還上些。”
“多稀奇啊，朝廷還給百姓借銀子。”
“說是南菩薩見百姓們買不起房，這才想出了這個法子。”
“那王二買房，就是找朝廷借的錢，他自家湊了二十兩，另八十兩是找朝廷借的，到時候每月還四百文，還二十年，多的是給朝廷的利息。”
“那他若是賴賬不還呢？”
“要是五個月不還，朝廷就要把房子收回去，再賣。”
“這法子好，免得潑皮無賴去占便宜。”
雖然百姓們津津樂道，都以為是件奇事，但竟然沒一個去申請貸款的。
好在這也在林淵意料之中，新華國成立以後，貸款這個概念才被人民熟知，花明天的錢，享受今天的生活，話是這麽說的，但當時敢貸款的根本沒幾個，最多也就是大企業家或是小企業敢幹，普通人不敢。
人們存錢買房，存小半輩子。
結果房價漲了，錢貶值了，存了小半輩子的錢買不起原本想買的房子。
慢慢的，人們才開始接受貸款。
這個過程用了十幾二十年的時間。
林淵自然也不覺得現在百姓們能很快接受這個概念。
好在周福有自己的辦法。
百姓們發現自己周圍貸款買房的人變多了。
原先一家擠一個小屋的鐵頭去貸款，買了屋子，有廳堂主屋，還有耳室柴房，終于不用一家人擠在一個炕上睡了。
還有一家妯娌，從泰州搬到高郵，只能租房子，如今也去貸了款，買了房。
好像買房的人忽然變多了！
大家都有房了，就自己還沒有。
況且那些貸了款的，也沒看日子過得窘迫，一家人都能幹活，買個小點的房子，地段不那麽好的，也就三四十兩，自家湊十兩，另外二三十兩找朝廷借，一個月也就還一百文左右。
只要家裏有兩個人幹活，這筆錢定然是拿的出的。
不少人都開始心動了。
但又不敢自家去借，就撺掇着好友親朋一起去。
所以如今有了個奇觀——
貸款的，那都是一窩蜂來貸，常常百十來個人一起。
好像人多了，他們就更安心些。
周福松了口氣。
他為了找那些托，可花了不少錢呢！
心口都在滴血！
不過他滴血也滴的高興，要是讓別人來幹，他反而受不了。
痛并快樂着。
